加入觀光概念 搭配體驗式行銷老工廠變新樂園誰說工廠一定是烏煙瘴氣的？在台灣，?#92;多中小企業不畏景氣的衝擊、時勢的汰換，重新包裝產業的特色，像金門的貢糖和菜刀、埔里的紙業、花蓮的石材等，在生硬的生產線上植入觀光的元素，為企業再造活血。冬季午後，東海岸著名的七星潭風景區，由於不是假日人潮稀落，反倒是緊鄰七星潭、群聚石材加工業的美崙工業區，一輛輛遊覽車進進出出，人聲鼎沸，整個工業區仿若熱門景點，完全看不出這是一個原已沒落的老舊工廠區。令人訝異的是，遊客湧入的竟是一家石材雕刻及生產鋪石的工廠，上百名遊客魚貫穿過長板花崗岩酒店經紀砌成的典雅牆門，進到廠內，五花八門精雕細琢的石藝品陳列其間，完全顛覆大家對工廠的想像。工廠的一角，只見十數名國小學童，專注地用碎石拼貼出馬賽克畫作；另一批遊客則隨著解說人員，體驗玉石琢磨的過程，整個小小天地在歡笑聲中熱鬧不已。觀光工廠風行草偃英國八○年代開先例這家工廠曾經產值年年萎縮，但老闆奇聖實業董事長張明誌並不想坐以待斃，三年前靈機一動，投資六百多萬元，與兩位二十出頭的女兒，連手將觀光的元素植入，意外地扭轉了工廠凋零的命運，每月坐收近十萬元的觀光收入。近年來，台灣工廠變樂園的改造行動蔚為風尚，事實上，這股風潮ARMANI可以追溯到一九八○年代的英國。以產煤重鎮鐵橋峽谷（IronBridge Gorge）為例，這個曾風光百年的礦產基地，到了二次大戰間，工廠幾乎全倒，成為廢墟一片；直到八○年代在各方人士大力營造下將觀光導入，才開始興起工業遺產旅遊。目前，鐵橋峽谷聚集了七座工業博物館、近三百個工廠建築景點，每年吸引三十萬人次到此一遊，並在聯合國教科文組織的認定下，成為世上第一個工業型的世界遺產。機能１：產業轉型 增加附加價值影響所及，目前整個英國觀光工廠高達一千多座，成為老工業國最另類的經濟奇蹟。這項風潮更吹向國際，美國有五百多家觀光工廠，其他如日本房地產Sapporo啤酒博物館、白色戀人巧克力工廠、德國海尼根啤酒工廠，都是舉世知名的觀光景點。「在老工業國，觀光早已成為復甦夕陽產業的救命仙丹！ 」目前協助宜蘭縣政府扶植地方觀光工廠的林致遠，一針見血地點出觀光工廠盛行的關鍵。這些先進工業國，在歷經製造業外移的瓶頸，老工廠在急尋出路下，體認出觀光市場的威力，於是找出工廠內歷史、文化及產品的特色，重新包裝，搭配「體驗式行銷」，轉型找出新生命。近幾年，台灣製造業優勢消失的趨勢，與老工業國的經驗不謀而合，而政府也在○三年有感於觀光工廠的趨勢，委由經濟部中部辦公室進行工廠轉型輔導。四室內設計年多來，已有二十四起成?#92;案例，其中老牌喜餅公司大黑松小倆口，兩年前開放工廠觀光，每個月帶進八千人次遊客，額外增加數百萬元業績。宜蘭縣老字號的玉兔文具，以及曾為雄獅、利百代等知名品牌代工的蠟筆工廠──蜡藝實業也因應時勢，分別設立鉛筆學校和蠟筆彩繪館，在今年春節開幕。甚至連在台灣產業界執牛耳的新竹科學園區，更計畫以台積電、友達和聯電等廠商的工廠觀光結合科學園區探索館，推出園區觀光行程。負責推動執行政府「觀光工廠」計畫的工研院機械所經理陳長雄強調，觀光工廠已成為工業經營的新顯學！觀光工廠的效能，除了能協助老產業轉型，辦公室出租增加附加價值外，更兼具了品牌升級、宣傳行銷和文化傳承的?#92;能。陳長雄詼諧地點出觀光工廠對於企業的另類妙用：「舊產業的新解藥、老品牌的化妝師、小企業的傳聲筒、古工藝的紀錄片。」機能２：品牌確立 確立企業地位工廠觀光化對品牌升級的效益，金門酒廠董事長李榮文最能感同身受。他指出，由於現在物資氾濫，?#92;多產品雖有好品質，但形象卻難以深植消費者內心；藉由開放參觀的體驗式行銷，則往往對樹立品牌有不可思議的效用。李榮文以金門酒廠為例，早期酒廠生產的金門高粱酒聞名全球，但晚近市面仿冒品充斥，連大陸都有贗品，使得品牌聲譽大受影響酒店兼職。於是，幾年前，酒廠設立展覽館、簡報室以及品酒賣場，並規畫觀光動線；才實施幾年，就為整個品牌帶來「正本清源」之效，不僅買氣回升，酒廠更成為金門觀光必去的景點。此外，以白蘭氏雞精行銷全球的馬來西亞商食益補公司，也有鑑於市場上競爭者眾，於是九九年就在台灣彰濱工業區的廠區設置雞精博物館，○三年更砸下三千多萬元創設健康博物館，以展示身體保健相關知識為主軸，四年來吸引二十多萬人次參觀，成了鹿港的重要景點。不論是金門酒廠或是白蘭氏雞精，互動式的展覽，以及館內空中廊道親眼目睹生產流程，都讓消費者對其產品安全性增強信心。因此，近會場佈置幾年即使在競爭白熱化的市場中，白蘭氏每年業績都有一成以上的成長。機能３：宣傳行銷 招攬本業訂單隨著人潮湧進，除了帶進觀光收入，由於產品的動態展示，觀光工廠儼然成為企業的動態展示間。以奇聖實業為例，隨著旗下的觀光工廠「石頭夢工坊」帶進觀光客，卻也意外地為奇聖作盡了宣傳，從觀光工廠開幕以來，這家曾考慮歇業的小工廠，訂單量竟然暴增，營業額由三年前的八百多萬元，增至去年的五千萬元。以生產金門名產貢糖而馳名的聖祖食品，看準了每年來金門觀光的十四多萬名旅客可以作為企業的口碑傳播，於是早期就在店面設置玻璃窗，將貢糖的實作過程當房地產成景點，搭配教學工廠，提供造訪客人一個遊憩場所。在觀光的加持下，聖祖的名聲不脛而走，這家成立不到二十年的新店，竟擊敗?#92;多老店，成為金門貢糖的代名詞。聖祖食品創辦人之一的陳緣姿透露，目前每年造訪工廠的遊客高達八萬多人，占了金門總觀光人次的六成，每年更締造上億元的業績。機能４：文化傳承 薪傳傳統工藝此外，觀光工廠的發展，對?#92;多傳統技藝的傳承，發揮了不可磨滅的?#92;能。以資本額不過一千兩百萬元的埔里造紙廠為例，由於產品特殊，並開發出一千多個品項，竟可縱橫全球六十二國紙業市場，以高單價紙品每年締造數億元的業績。有別一襯衫般企業以宣傳盈利為目的，埔里紙廠在第二代傳人張憲銘的堅持下，朝文化傳承的路線前進。走進該觀光工廠，除了偌大的庭園造景，刻意凸顯埔里好山好水，以及優良水質締造紙業故鄉的意象外，館內則以鎖定中小學學童，教育傳承紙的文化和用途為主軸，未來更將與各學校及縣市教育局合作，成為戶外教學場地。無論是逆境求生抑或錦上添花，在觀光的催化下，沉悶的工廠已悄然地起了化學變化，無數的觀光工廠正用事實證明台灣企業無窮的生命力。
- Sep 30 Sun 2012 21:24
加入觀光概念 搭配體驗式行銷
- Sep 30 Sun 2012 01:22
讓男人摸不透的前五名女生星座
讓男人摸不透的前五名女生星座 第一名：雙子座。 雙子座的女生在交往的過程中喜歡找自己麻煩和別人麻煩，她覺得感情中最精采的事帛琉情就是突發事件，而面對事件的應對才是人最真實的呈現所以雙子女喜歡在混亂的狀況裡面考驗自己考驗別人，所以如果對方如果是喜歡安定西裝外套的話，會對於雙子女的不按牌理出牌不知如何接招。 第二名：水瓶座。 水瓶座的女生有時候表現的很坦率直接，可是又讓人覺得她得行為設計裝潢是冷的，還有一種水瓶女表面上看起來非常冷，非常的不在乎，可是表現出來舉動又很介意對方，水瓶女的冷熱差距太大，讓男人完全摸不著開幕活動頭緒。 第三名：天蠍座。 天蠍座的女生總是讓人感覺很有神秘感，這通常是因為天蠍的個性使然，她到公共場合往往會很低調，大多是挑酒店打工一個角落坐下來，不會去表現自己，而且天蠍總是會保有一些自己的秘密，她就是不想要讓人猜透，而她越想保留男生越想知道。 第四名吳哥窟：天秤座。 天秤座的女生在談戀愛的過程中好像原則講的很清楚，可是事實上她又給對方超越界線的感覺，永遠都會表現的欲拒還迎欲語還租屋網羞，男人跟她交往時會搞不清楚兩人進度到底到哪理了，表面上兩人已經很要好了，可是又覺得好像只是朋友。 第五名：雙魚座。 雙魚座賣屋的女生有非常多種面貌，但是雙魚女會在最恰當的時間表現最恰當的面貌，因此男人會覺得跟雙魚女認識越久會覺得越不了解她，平常跟另一婚禮佈置半相處時的雙魚都是同一個樣子，但是雙魚女在工作和跟好友互動的時候又是另一種面貌，如果男生看到這時的雙魚女會感覺她又變成了另一室內裝潢個人。
- Sep 29 Sat 2012 01:40
尿布疹大作戰
尿布疹大作戰千錯萬錯..都不是任何人的錯照顧新生兒,本來大家都在學習,互相瞭解我並不認為 尿布疹的責任,都在照顧我婆婆的身上一遇租房子到問題,大家意見就很多,聲音更多每個人都覺得自己對,或是都想把責任推給別人一開始 老公用了痱子粉後來婆婆上了麻油用了溫水洗屁屁土地買賣.用了吹風機吹乾.卻還是沒有好醫生也看了而最多人推,也是他們不敢碰的方法,就是不包尿布老公怕不包尿布.會無法整理婆婆怕趴睡會出租房子人命為了省掉爭論的時間...這天,我跟老公和婆婆說,晚上我想帶哥哥我想練習,不然之後公婆出去玩,我怕我晚上不能適應他們上當了!! 把房屋買賣兒子交給我了一夜的時間,兒子原本滲血的傷口,乾了~~再一夜,就縮小了,再一夜就好了!!第三天,婆婆來看兒子居然和兒子趴一樣姿勢 老公保濕面膜說 他也想跟兒子一樣趴睡..可是太累了,就變成了側睡我可愛的兒子,很認命的趴睡,還會自己把頭轉右邊..小心為妙,我幾乎都沒睡.一直顧找房子著他治療嚴重尿布疹真的要把尿布給脫了吧確實以溫水清洗,毛巾按壓擦乾,並以吹風機吹乾(我使用沖洗瓶在尿布上沖洗乾淨,然後抽掉尿布信用卡代償,確實吹乾後,再放上新尿布)而且我覺得雖然我兒子才4.8kg~5.0kg,可是我真的覺得 s號太小件,就都給他穿m號!!(這幾天兒子又紅屁屁了,結婚今天婆婆說,好像真的s號太小件........)患處可以上藥看到兒子尿布疹真的好了,我覺得,我總算是個有用的娘不然我每天都覺得自己沒三租屋小路用有時連餵奶,都不會餵..他們都一直哭..讓我很挫折昨天半夜餵奶,太想睡,沒發現奶瓶沒鎖緊.餵到妹妹不吃後,才發現,妹妹全身都溼室內裝潢了...
- Sep 27 Thu 2012 19:00
緣份
- Sep 26 Wed 2012 22:19
心靈生佸
心靈生佸心靈生活:心情好與不好時,我都喜歡四處散心.記得剛新婚時,也懷孕了票貼,老公常常帶我到金山活動中心去走走.白天常常牽著大女兒的手,兩人到書店去居酒屋看書 .或到黃昏市場去採購.晚上老公帶著全家,我牽著女兒的手,他推著娃娃車,網路行銷到公園散心.假日全家一早,整理家當,尿布奶瓶全帶著.去郊區走走.這麼多年了,訂做禮服黃昏時,我依舊喜歡四處走走.最近我深深覺得世界上[不如意事十之八九],有時二胎會自尋煩惱.既然已經知道可能八九成不如意,那又何必在意呢?念頭一轉,就會發膠原蛋白現那些胡思亂想,原來都只是自己緊張.擔憂.根本沒有什麼事好緊張煩惱的.一個賣屋人悠悠哉哉的走在路上,微涼的風吹著.就算心情不好,也隨風拋之九霄雲外.現在售屋網的我,又是一臉幸福滿足的模樣!
- Sep 26 Wed 2012 01:15
八天七夜張家界鳳凰古城遊之五
八天七夜張家界鳳凰古城遊之五二月十四日早上我們先去十里畫廊這裡的風景很美喔在長達十餘里的山谷兩側有豐富的自然景觀山土地買賣上的岩石有很多 三分形象 七分想像的人物樣貌又以孔雀開屏 採藥老人 壽星迎賓 猛虎嘯天及三姐妹等等最唯妙唯肖我們是沿途建築設計搭小火車觀賞的我只能說眼前所見的一草一木都是國畫般的等級ㄚ張家界果然是張家界之後去搭百龍電梯高度高於台北的101大樓雖小額信貸然短短不到兩分鐘但整個氣勢磅礡真的很值得耶而這觀光電梯是戶外高度最高 承載量最大 速度最快等特點是獨步全球的喔接著去土地買賣袁家界景區它和張家界不同的地方是山下峽谷是寬平或陡立的石柱彷彿都長到一定高度就被定格從不同角度去看的風景皆不同誠如訂做禮服遠看成山側成峰之感其中有一個迷魂台感覺整個靈魂都飛走啦我想若能在這邊終老 真值得ㄚ午餐後我們到張家界上最老的一會場佈置個寨子 袁家寨裡頭保留很多當時寨子上的生活起居等物品當初的寨主是由猿猴和老虎一起飼養成長的有很多的傳說及神話這就是袁買房子家寨的由來之後我們去天子山搭纜車因當地土家族的領袖大坤在此被擁立為 向王天子 而得名海拔約1262米此地 視野很寬廣賣屋 氣勢宏大果然撐得起天子山的名號從纜車下行千座山峰歷歷在目此時已有雪景出現大家興致都很高真的很美很美ㄚ
室內設計
室內設計
- Sep 25 Tue 2012 04:34
現代人之必備3大法寶~電視、網路、手機
現代人之必備3大法寶~電視、網路、手機 在21世紀裡，幾乎每房屋貸款戶人家都有電視、網路、手機，如果沒有真的是超級不方便，生活也變的更乏味，因為平常都用網網路行銷路、看電視習慣了，習慣突然間被抽走是很可怕的一件事! 我不習慣戴手錶，所以出門都是看手機21世紀房屋仲介的時間，沒帶手機等車的時候超難熬，想去偷看路人的錶，結果不是戴錶的人太少就是太難去看到辦公室出租別人手上的時間，好痛苦 家裡電視無預警壞了，就在我昨天去買晚餐回家時發生了，結果全家找房子大眼瞪小眼看著電視，原來是黑名單弟和黑名單爸爸弄壞的，真是的 ! 沒事亂去按遙控按鍵做什結婚麼 ? 還有燒焦味好恐怖........... 沒電視好痛苦，最可憐的是我奶奶，只能躺在沙發上發呆情趣用品，其他人也沒好到哪去，電視是老人家和小孩和青少年的最愛啊 ! 當有電視變成什麼都沒有的時關鍵字行銷候，我們才發現到，好無聊，永無止境的無聊~ 只能等人來維修了，希望是花小錢就可以解決的 酒店工作! 我也不可能說拋棄我奶奶一個人整天上網，那多沒義氣啊 ! 只能多陪她聊聊，問她要不要吃東酒店經紀西和睡覺而已。
- Sep 24 Mon 2012 06:56
愛的傻瓜其實很幸福
- Sep 23 Sun 2012 09:25
定了
定了12/13 ~ 24 定了~ 在吃飽飯後… … … 小愛自個兒東奔西跑 為了售屋網趕拿資料、送文件 又趕著回來一起上課… … … 這一趟旅程，聽起太平洋房屋來就好累哦！ 經過小愛的述說，也才明白~ 不管是拜訪客戶、應付原廠、seo搭飛機、坐車… 回到飯店應該就無敵累了吧！ 更何況… 還有家裡要關心 代償根本不方便接電話… (真是少根筋><) 沒關係~ 只要個簡訊告訴阿房屋二胎寶 平安抵達，人在哪！順利嗎！？ “如果沒收到呢？” 什麼！？沒收保濕面膜到… … … 這個完全沒在考慮範圍內呢！ 那… 那… 那… G~ 好了！ 花蓮民宿 小愛總是安慰阿寶 只是兩個禮拜嘛！ 一個月都去了… 哎呦！人家會酒店工作很想很想你嘛！！
- Sep 22 Sat 2012 12:17
如何下載YouTube的影片？
如何下載YouTube的影片？如何下載YouTube的影片？ 方式一: 第1步 進入YouTube網站之後，在想下載的影片頁面上把該網址列上的網址複製下來。第2步 再到轉碼網址http://kej.tw/flvretriever/轉碼︰把剛剛複製下來的網址貼在文字欄位內。 按一下情趣用品〔RETRIEVE NOW !〕按鈕。 第3步 出現另一個頁面的時候，點選步驟一〔下載此檔案〕。第4步 把「get_video_info」這個檔案儲存下來。（下載檔案這個頁面不要關閉，等一下還要轉碼用）第5步 「get_video_info」這個檔案沒有副檔名，您可以在「酒店兼職get_video_info」後面自行加上去.txt。或者是點選此檔案之後，使用滑鼠右鍵功能表選擇「開啟」，然後使用Notepad記事本開啟此檔案，打開之後把裡面長長的程式碼複製下來。第6步 再回到轉碼網址http://kej.tw/flvretriever/剛剛下載檔案那個頁訂做禮服面上。把從記事本複製下來長長的那一段程式碼貼到文字區域內。 按一下〔送出〕 選擇要下載的檔案格式。〔一般都是下載FLV檔案格式，可以使用快車來下載這個影片檔〕 第7步 已經下載的影片檔案，可以使用KMPlayer來打開影片觀賞，因為這個播放辦公室出租器有支援.FLV或是MP4格式的影片檔。引用: http://yeouching.com/?p=572 方式二: 看到Youtube 上面有好多的影音檔，若是能夠下載到手機或是NOTEBOOT 等行動裝置，能夠不用連上網就能看那有多好啊，其實要下載YOUTUBE上的影片真的很簡單，只要連好房網到一個網站叫作YOUTUBE DOWNLOADER HD 的站，透過線上轉檔另存新檔的功能，簡單一個部驟就能夠將YOUTUBE 影音檔案下載到本機來了，其實目前Youtube站上分享的所有影音檔共有三大類型的影音格式，解析度較小的 320X240 FLV 檔案、中型的480X320買屋的MP4格式檔案以及高清高畫質的1280X720的HD (720P)AVI檔案。想知道如何抓youtube高畫質影片? 其實要知道如何下載youtube高畫質影片，只要知道一個專門下載youtube高畫質影片網站的網址就OK了，而現在，絕大多數的影音檔都有對應的MP4版本，只租房子有少部分(相對而言，其實數量還是多得嚇人)有對應的720P高解析度版本。所以單純地下載FLV格式的影音檔軟體，可能已經不能滿足用戶的需求了，而下面這個十分出名的 Youtube Downloader HD 軟體，則可幫助你從YouTube上下載高清影音檔，該軟體完九份民宿全免費，並且沒有廣告插件，就像是本地版的KeepHD。使用這個好用的YOUTUBE 下載網站提供的服務，快樂的下載YOUTUBE 影片吧!操作的方法很簡單： STEP 1: 連結至 http://www.youtubedownloaderhd.com/ STEP 2:選擇好你需要的格式，將影音檔所在的房屋二胎URL粘貼入軟體輸入框內，按下下方的「Start」就開始下載，超級簡單 引用:http://blog.yam.com/meson/article/21935930
